Овсяница тростниковая является одной из наиболее засухо-, соле- и жароустойчивых трав с высокой выносливостью к вытаптыванию. Благодаря большой и глубоко проникающей корневой системе может снабжать себя влагой в то время, когда другие травы останавливаются в росте. Это означает, что овсяница тростниковая остается зеленой в сухие летние периоды и переносит высокие температуры. Структура листьев овсяницы тростниковой довольно грубая в сравнении с другими газонными травами. Однако новые сорта значительно улучшены в сторону более узких листьев и густоты травостоя. Листья овсяницы тростниковой обычно темно-зеленого цвета. Зимоустойчивость зависит от сорта. Овсяница тростниковая укореняется довольно быстро. Это растение отличается уникальным долголетием. Этот злак имеет широкое применение в газонных травосмесях.
- Олимпик Голд- сорт овсяницы тростниковой, создающей очень плотный, износостойкий покров тёмно-зелёного цвета.